高苑科技大學租屋糾紛處理程序

1.尋找問題癥結：

首先找出問題發生的真正原因，先理性分析問題再自我檢討以釐清事件原由。

2.了解雙方權益：

檢視契約書、相關法律條文，任何有利於自已的文字、照片、錄音帶…等資料作為證據，提高事件的強度。

3.與房東溝通協商：

心平氣和、保持禮貌，攜伴與房東(當事人)研商處理細節，溝通沒有結果擇日再談，絕不大聲爭吵以和平解決作為基礎。

4.學校單位協助處理：

當與房東溝通無法取得共識時，請學校師長、教官或相關單位人員協助，陪同前往協商。

5.諮詢法律意見寄發存證信函：

當問題無法解決時，詢問熟悉法律的人士，請他們提供專業的知識；寄發存證信函，要求房東改善。

6.尋求當地調解委員會：

當房東不回應或拒收存證信函時，向當地調解委員會聲請調解。調解的好處不但具有法律效果，而且省時、省錢又符合當事人需要。

7.至地方法院提起小額訴訟：

當調解不成立時，則依個案需要至地方法院提起小額訴訟。

8.案件建檔：

當事件順利解決後，將處理事件經過及心得於學務處住宿組建檔，以提供其他同學對類似問題之應對。

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